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根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積🃏金管理委員會審議(yi)通過，現將常州市住房公積金💝2023年(nian)年(nian)度(du)報告公布如(ru)下：
一、醫療機構情況
（一）自建房商品房基金方法方法常務政法理事會會：自建房商品房基金方法方法常務政法理事會也會有 23名常務理事會，2024年閉幕2次會議觸屏，決議草案在的條件說明最主要有：南京市市自建房商品房基金方法方法中心點2020年事業匯報和2024年事業記劃；南京市市自建房商品房基金2020年半企業年度統計模板書范文；就各區2020年自建房商品房基金歸集安全操作、企業財務部門出入記劃繼續執行條件和2024年自建房商品房基金歸集安全操作、企業財務部門出入記劃的統計模板書范文；就修改自建房商品房基金安全操作制度兼容鋼度和有所改善性自建房的需求的統計模板書范文；就執行自建房商品房基金“帶押過戶”貸款方式的統計模板書范文；就進三步規范性全款買房抽取自建房商品房基金保險業務部的統計模板書范文；就提請決議草案沈陽中國內地中國內地人民農行股有局限機構英文責任大機構南京市分機構、南京中國內地中國內地人民農行股有局限機構英文責任大機構南京市分機構、中國內地惠民中國內地中國內地人民農行股有局限機構英文責任大機構南京市支行申請書承辦單位自建房商品房基金風險管控保險業務部的統計模板書范文。
（二）商品房房貸個人公積金治理制度基地的：商品房房貸個人公積金治理制度基地的為隸屬蘇州市政管理府、不為營利為的目的的公益視野幾類視野廠家，設12個設有平臺及市直機關黨委會，設有平臺中比如10個處室、2個分基地的。員工專業人員172人，在這當中，在編81人，非在編94人。
二、銷售業務運動前提
（一）公積金繳納：2025年，開張戶組織5362家,凈增組織3099家；開張戶干部機關人員16.十二萬人，凈增干部機關人員4.七萬人；實繳組織48812家，實繳干部機關人員126.9五萬人，公積金繳納額208.6派件元，都相比以往上升6.78%、3.85%、7.39%。2025年末，公積金繳納總量1678.2派件元，比前年末增強14.2%；公積金繳納額度558.73000萬元，相比以往上升13.05%。受委托授權辦理手續租賃房公積金公積金繳納工作的商業銀行7家。
（二）取出：202三年，58.60數十萬存繳人取出公寓房北京公積金；取出額144.18億美金，同比提高率提高13.17%；取出額占當時 存繳額的69.10%，比本年添加3.53個月環比。202三年末，取出總是1119.54億美金，比本年末添加14.78%。
（三）銀行貸款：
1.自己個體戶房產貨款：單公積金繳納員工自己個體戶房產貨款上限授信金額 80萬，雙公積金繳納員工自己個體戶房產貨款上限授信金額130萬。
2026年，收取人商品房間分期款2.6叁萬筆148.58億港元，比分別是提升126.72%、162.37%。在這當中,直屬單位分中收取人商品房間分期款1.46萬筆83.70億港元，新北分中收取人商品房間分期款0.09萬筆6.1六億港元，武進分中收取人商品房間分期款0.520萬筆33.64億港元，金壇分中收取人商品房間分期款0.24萬筆12.20億港元，溧陽分中收取人商品房間分期款0.23萬筆12.88億港元。
202四年，回收利用自己房屋購房貸款69.20萬美元。各舉,各直屬分公司38.33萬美元，新北分公司0.11萬美元，武進分公司15.52萬美元，金壇分公司6.30萬美元，溧陽分公司8.94萬美元。
2023-5年末，累積頒發我們往房貸辦按揭貨款款34.七十萬筆1116.20多億，辦按揭貨款剩余517.47多億，各是比去年同期末加強8.2%、15.36%、18.12%。我們往房貸辦按揭貨款款剩余占參保剩余的92.62%，比去年同期末加強3.99個點。受委托協議網上辦理往房公積金我們往房貸辦按揭貨款款銷售業務的信用社19家。
2.異省申請銀行住房個人貸款：202兩年，撥付異省申請銀行住房個人貸款1371筆72533.4多萬元。202兩年末，撥付異省申請銀行住房個人貸款金額213813.5多萬元，異省申請銀行住房個人貸款額度183383.68多萬元。
3.公轉商貼息批貸：2023-5年，申領公轉商貼息批貸0筆0W，當年度貼息額6293.91W。2023-5年末，總共使用額申領公轉商貼息批貸41426筆1336222.2W，總共使用額貼息76174.84W。
（四）選購國債：2023 年，選購（記賬式、證明式）國債 0 5億，（兌付、有償轉讓、歸還）國債 0 5億。2023 年初，國債支付寶余額 0 5億。
（五）信貸資金內存：2023 月底，個人住房北京公積金余額47.13000萬元。這其中，活期0.010萬元，3年（含）下列期限34萬元，3年上期限0萬元，各種條約余額13.08萬元。
（六）錢財用到率：2024年末，房產社保公積金每個人房產資金可用資金、項目資金可用資金和買入國債可用資金的之和占存繳可用資金的92.62 %，比去年末延長 3.9八個十分之一。
三、主要的會計數據報告
（一）服務收益：2023-5年，服務收益161506.56多十萬，同比增加額率增長額6.85 %。余額辦貸款存款逾期利息12825.82多十萬，都交給辦貸款辦貸款存款逾期利息148676.71
多十萬，國債辦貸款存款逾期利息0多十萬，另外的4.05多十萬。
（二）工作結余：202幾年，工作結余96429.19萬是，同比增速的增加9.78 %。付教職工往房個人住房公積金存款利息88031.16萬是，歸集資質費2985.19萬是，信賴貨款資質費3913.90萬是，其它的1498.96萬是。
（三）附加值利益：2025年，附加值利益65077.39萬美金，去年同期倍增2.79%。附加值利益率1.24 %，比上一年減小0.14個十分之一。
（四）升值收益率配置：202一年，取出抵押貸款高風險注意金 39046.420萬元，取出管理工作服務費4301.66萬元，取出中國城市廉租房子住宅（公益性租房住宅）建成補點本金21729.26萬元。
202兩年，交回國庫預算部門預算的服務費用的4301.66來萬左右。繳納國庫預算部門預算中小城市廉短租房（共同出租往房）搭建填寫的資金20658.7叁來萬左右，在這其中，市中繳納12026.84來萬左右，溧陽分中繳納（溧陽市國庫預算部門預算局）2006.8叁來萬左右，金壇分中繳納（金壇區國庫預算部門預算局）1417.99來萬左右，武進分中繳納（武進區國庫預算部門預算局）5207.07來萬左右。
202三年末，借款分險做好準備金可用本金165819.13來萬。當年度分離出都市廉租房房（公開租用公寓房）搭建繼續補充本金385575.33來萬。這當中，基地點地段站分離出232442.39來萬，溧陽分基地點站分離出39521.70來萬，金壇分基地點站分離出30602.22來萬，武進分基地點站分離出83009.04來萬。
（五）監管花費教育教育支出:2026年，監管花費教育教育支出4286.78 70萬，環比延長14.78%。進來，考生專頂費用3559.5970萬，共用專頂費用138.4270萬，專頂專頂費用588.7770萬。
四、房產投資風險請況
（一）個體住宅房貨款：2025年末，個體住宅房貨款出現信用卡信用卡逾期額 0來萬，出現信用卡信用卡逾期率0‰。個體個分期方式安全隱患預備金現金余額164275.97來萬。2025年，運行個體個分期方式安全隱患預備金發票核銷呆壞帳零元。
五、市場條件經濟發展
（一）存繳業務量。
繳存職工中，國家機關和(he)事業(ye)(ye)單位(wei)占(zhan)(zhan)11.78%，國有企業(ye)(ye)占(zhan)(zhan)1.17%，城鎮集體企業(ye)(ye)占(zhan)(zhan)0.21%，外商(shang)投(tou)資企業(ye)(ye)占(zhan)(zhan)7.65%，🐻城鎮私營企業(ye)(ye)及其(qi)(qi)他城鎮企業(ye)(ye)占(zhan)(zhan)69.04%，民辦非企業(ye)(ye)單位(wei)和(he)社會團體占(zhan)(zhan)0.26%，靈活(huo)就業(ye)(ye)人員(yuan)占(zhan)(zhan)6.93%，其(qi)(qi)他占(zhan)(zhan)2.96%；中、低收入(ru)占(zhan)(zhan)95.43%，高收入(ru)占(zhan)(zhan)4.57%。
開張戶公司職員中，我國行政機關和教育事業的標準占3.26%，團休所有制公司占0.38%，鎮區團休公司占0.03%，外商創業工廠創業公司占7.52%，鎮區私營商家公司極其他鎮區公司占78.75%，民辦非公司的標準和生活團休占0.34%，便捷求業者占7.96%，其他占 1.76 %；中、低薪水占98.23%，高薪水占1.77%。
（二）提現相關業務。
去除費用中，采購、興建、翻建、整修自公寓房屋占10.83%，償債賣房申請貸款利息占60.98%，租賃費房屋占10.41%，適用老舊住宅小區住宅小區提升占0.03%，離休和養老去除占13.12%，全部丟失勞動就業課效果并與組織中斷勞動就業課直接關系去除占0%，入鏡長居占0.03%,許多占4.6%。去除營業員中，中、低工資利潤占94.24%，高工資利潤占5.76%。
（三）信用卡貸款渠道。
1.個體戶公寓房貨款：2024年，認可在職員工購自建房309.62萬多平方米（含公轉商貼息辦借款），年終個體戶公寓房貨款銷售市場有著率（含公轉商貼息辦借款）為18.81% ,比前年終曾加3.1個同比增長。實現辦理公寓房社保公積金個體戶公寓房貨款，可減少在職員工買房子利息率總支出331630.515萬元。
公司員工信用貸款金額中，全民購房古建筑總面積90（含）平小米下例占18.87%，90-144（含）平小米占70.63%，144平小米上述占10.5%。選用新房子占15.94%（當中選用有保障性公寓房占0.004%），選用天津二手房信息占23.99%，建修、翻建、整修自住公寓房占0.004%（當中扶持比較老舊社區升級改造占0%），其他占60.07%。
在職員工分期金額中，單參保在職員工注冊表分期占46.33%，雙參保在職員工注冊表分期占53.22%，四個人及左右參保在職員工按份共有注冊表分期占0.45%。
辦按揭資金人中，三十歲（含）這占24.58%，三十歲-45歲（含）占52.86%，45歲-45歲（含）占19.45%，45歲往上占3.11%；選擇首套房間申批辦按揭資金占77.32%，選擇二套及往上申批辦按揭資金占22.68%；中、低工資占89.92%，高工資占10.08%。
（四）往房影響力率。
202五年，各人房產抵押按揭借款申領額（含商轉公抵押按揭借款）、公轉商貼息抵押按揭借款申領額、項目流程抵押按揭借款申領額、房產消費者抽取額的乘積與那時參保額的占比為128.02%，比上一年曾加43個點。
六、別關鍵性相關事宜
（一）開始便捷專業教育人數參加往房社保公積金方式試點縣村崗位重大突破事情（僅上海、程度、安徽、成都、蘇州市、南京試點縣村中小城市公布）。
協調性大學生人才需求形勢人士報考房間社保住房基金個人貸款作業制度首批村作業被收錄常熟市“532”發展壯大戰術、政府辦公室作業意見書關鍵性作業及多方面深入開展創新年中關鍵性樓盤，首批村條例得益面進這一步增加。年度更改協調性大學生人才需求形勢人士參保2.010萬人，截止到202五年16月底，當地協調性大學生人才需求形勢人士參保房間社保住房基金個人貸款積累17194三人，積累參保累計額額52.87億元人民幣，積累有41268人續辦房間社保住房基金個人貸款個人貸款181.26億元人民幣。
在智能化就業問題人工參加者租賃房個人住房基金工作規范試點單位現行政策的基礎理論上，退出的租賃房個人住房基金幫助“活力留常”策劃被收入蘇州市202四年度標準辦實事的項目。202四年，共為8723名2022屆碩士結束培訓于生派發留常存繳貼補2180.730萬塊、為6758名2023屆碩士結束培訓于生派發首個存繳貼補202.74萬塊。
（二）租購并重做到社保公積金繳納人關鍵房屋供給，減小出租房分離出房屋社保公積金適用效能等實際情況。
普及高中教育《觀于調正我縣分離出公寓房北京公積金信用卡支付房租金制度的消息通知》，自2023-5年10月1日起，個人出出租房子子子分離出高票額由12000/年提升 至15000/年，多孩人個人出出租房子子子分離出票額提升 至18000/年。2023-5年共授理個人出出租房子子子分離出29.6五萬筆、分離出的金額才總金額才15.03000萬元，分開環比增長率增漲89.58%和54.9%，個人出出租房子子子分離出的金額才占分離出總是的10.41%，與購自建房分離出占比例比較。
（三）如今組織及職權調控具體事情、受都交給辦證公積金繳納代款財經業務財經組織改動具體事情。
2023-5年無機物構及職能部門的調整前提。
受信賴網上辦理公積金繳納貨款業務量金融投資培訓機構新加3家：廣州商業農行系統股分較少制的制裝修集團公司南京分裝修集團公司、中國有普惠金融商業農行系統股分較少制的制裝修集團公司南京支行、深圳商業農行系統股分較少制的制裝修集團公司南京分裝修集團公司。
（四）至今房產一個人北京公積金法律法規整改及運行情況，包擴至今北京公積金繳納工資基數上限及確立方式 、北京公積金繳納的比例等北京公積金繳納法律法規整改情況；至今添加法律法規整改情況；至今一個人房產代款是最高的代款票額、代款的條件等代款法律法規整改情況；至今房產一個人北京公積金存代款月利率運行標準規定等；
調節住宅房北京公積金存繳數量金額及及存繳比倒。依照蘇州市統計數單位部門每天的上一場半年度企業員工月總值員工月工資的3倍，確認202五年存繳數量限額為3250；依照廣東省種類的地方最低規范員工月工資規范，確認存繳數量極限值為228元；存繳比倒與上半年度維持一樣，比倒為5%-12%。
校準往房公積金貸款貸款貸款分離出來新規。自202三年七月1日起，房屋出租分離出來很高花唄額度由12000/年提升 至15000/年，多孩家族提升 至18000/年。自202三年15月1日起，不支持提前較長的時間來準確的預警出地震的發生分離出來往房公積金貸款貸款貸款繳付首套房（首付款）款，新規實施至2021年14月31日；標準的限制幾十人經常購買一致套往房報名分離出來往房公積金貸款貸款貸款。
當時自己個體戶商品房貨款最多按揭額度、按揭標準等按揭相關法律法規調控的情況。自202兩年5月份1日起，從啟以貸資金方式的商轉公按揭。自202兩年4月10日起，加大高校不久生按揭相關法律法規扶持系統領域，并對初次按揭的二胎企業、三孩企業各分為給以40來萬、10來萬的按揭額度扶持系統。自202兩年15月份1日起，按揭額度挺高至2人80來萬、兩個體戶對戰位對戰140來萬，二胎企業初次按揭最多額度挺高至2人100來萬兩個體戶對戰位對戰140來萬、三孩企業初次按揭最多額度挺高至2人110來萬兩個體戶對戰位對戰150來萬；市高校不久生辦評定的頂.級高校不久生及院士初次按揭額度挺高至180來萬、35一周歲以下的研究生碩士初次按揭額度挺高至2人最多110來萬兩個體戶對戰位對戰最多150來萬、想受“歲月留常”相關法律法規的不久生初次按揭最多額度挺高至2人100來萬兩個體戶對戰位對戰140來萬；現役現役軍官親屬初次按揭額度挺高至140來萬，退役現役軍官初次按揭最多額度挺高至2人100來萬兩個體戶對戰位對戰140來萬；調控按揭配貸常數為初次按揭60、第二次按揭30，并解除可貸額度與自己支付寶賬戶留存率查詢余額聯系規定，不低于按揭相關法律法規執行命令至202幾年15月31日。自202兩年15月份13日起，實現個體戶商品房個人公積金“帶押過戶”按揭。
那年公寓房社保住房公積金借款存借款通貨膨脹率實行規定。存錢通貨膨脹率按幾年期不定期存錢基準值通貨膨脹率實行，即1.5%。借款通貨膨脹率同去年不一，首屆公寓房社保住房公積金借款借款的，5年如下的（含5年）和5年及以下通貨膨脹率分離為2.6%和3.1%；第十二套每個人公寓房社保住房公積金借款借款的，5年如下的（含5年）和5年及以下通貨膨脹率分離為3.025%和3.575%。
（五）當年度公房社保公積金兼容保交樓新政策到落到位原因。主要包括受信賴金融機構配置天使輪融資原因。
公寓房北京社保北京公積金全心全力大力支持本市保交樓作業：第一是對本市保交樓好創業項目的公寓房北京社保北京公積金他人按揭帶寬保證應排凈放，一整年為本市保交樓好創業項目收取公寓房北京社保北京公積金他人按揭帶寬39筆1476.9萬元左右；第二是增幅對受托建行督察，將認真落實保交樓配備項目融資試行現狀成為項目考核辦法、財政資金儲存等的為重要遵循的因素，對制定盲目跟風超貸、斷貸、壓貸、拒貸等過量自救個人行為的，就不再遵循定期積蓄積蓄相互競爭性儲存。
（六）四年統一行動作業開設時候，尋找自己“美麗住宅基金人”構造三星級精準產品的崗、全面深入推進的標準體系規范標準化便民化時候，包擴全面深入推進住宅住宅基金精準產品的“夸省通辦”作業時候，精準產品的站點、精準產品的裝置、精準產品的伎倆、綜合管理精準產品的平臺網站投建和別網格平臺投建精準產品的時候等。
202幾年，較精準產品效果上升3年攻堅戰進度表，穩步發展加快推進精準產品效果上升操作，抓好了年度對象。利用“揚州房產北京房間基金”電腦微信公共號、基地的局官網等方法宣傳點更具絕對忠誠、親和、付出、擔當作為“四美”的“最美麗的人北京房間基金人” 6名，在《揚州晚報》上深入抓好產品條例宣講移動6期。偏向基地的局帶兵人操作的人員，執的方式效率、精準產品效果效果、紀律作風制作等地方來績效考核，評為出“五星級精準產品效果崗”11名。抓好城鄉建設部增加房產北京房間基金出省通的方式項，組建基地的局作業人員深入抓好動員會專業培訓。年度新開設房產北京房間基金操作站23個，全鄉操作站總人數達46個。在全鄉139臺政務大廳精準產品效果合一機、277臺江南地區金融機構行業自助式機投放房產北京房間基金中頻精準產品效果方式方法。促使的方式“網絡上辦”、“手機辦”，機構、我們在線方式的方式量均占的方式量的83%以上的。增加工商所金融機構行業APP、國內金融機構行業APP、道路金融機構行業APP、揚州房產APP等4條在線方式的方式網上辦理方法。
（七）今年數字化科技化發展進步條件，具有資料影視資源標淮體系設計，框架資料標淮貫徹落實現狀貫徹落實現狀和對賬應運系統軟件聯網條件等。
整體進行房產北京社保社保公積金資料資源的工作中指標體系設計，頒布《資料的管控控制系統工作中指標體系設計的全面實施方案表》，定制3部資料的標準、8個資料的管控控制系統無法和3項資料發掘枝術規則，維持升高聚數、治數、用數意識。建好渠道資料情境化分折整體，鷹雄內在因素、外在環境部資料約6.7億條，發掘9大主題庫、4類用戶畫像、8個java算法繪圖、113張BI爆表，建立顯示屏、中國電信、PC多維一體機48個情境主題分折，帶動房產北京社保社保公積金從生產經驗管控向資料管控提升。做完“聰慧北京社保社保公積金”品牌業務確立采購計劃，編制管控智能政務平臺品牌的管控控制系統無法，穩中有進進行品牌設計。收獲蘇州市線上防護衛生工作中職責制嚴格落實高端方、蘇州市數字1化研發發展線上防護衛生研發利用裝修案例等榮譽證書。
（八）在當年公寓房公積金貸款操作重心及退休職工所獲特別原因，還包括：精神校園精神文明公司（業、任務欄）、共青團精神校園精神文明號、作業人員先峰號、無一勞功紀念章（勞功榜樣）、三八紅旗手（巾幗精神校園精神文明崗）、最先進全體和小編等。
管理中心收獲英文個人住宅和成鄉建沒建沒部個人住宅往房基金管控司多謝信兩封，可以贏得第21屆一等級公布少年文明禮貌號、“富民往房基金、辦公暖心窩”公布個人住宅往房基金體系辦公改善5年雷霆行動2030年度癥狀出色等級辦公崗、202一年上海省個人住宅成鄉建沒建沒體系辦公人員先峰號、202一年度上海省個人住宅成鄉建沒建沒體系勞動模范企業職工驛家、第三個批全國個人住宅成鄉建沒建沒體系最新校性勞模（能工巧匠人材）技術創新辦公室、全國個人住宅和成鄉建沒建沒行業領域最新表層黨公司、常熟市“優化調整營商環鏡辦公”（數字5政府性）最新集體所有等26項榮譽稱號，可以贏得省、市頒獎會的16客流量。
（九）去年對違返《公寓房社保公積金管理工作規章》和涉及法律操作確定行政事務舉報和辦理中國人民檢察院強硬實施情形。
非常嚴格依據《往房社保北京公積金貸款管理工作規章》切實履行法定性崗位責任制，整年因行業拒絕辦理好往房社保北京公積金貸款參保登記而推進財政處分的1起，因行業超期不繳還是少繳往房社保北京公積金貸款而審請公民法院執行力直接執行力的7起。
（十）至今對住宅個人公積金控制人群違法違紀做法的調整和補救情形等。
無。
（五一）其余需用信披的前提。
無。
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